1. V OCHRANNÉM PÁSMU MPR

Šantovka Tower se na rozdíl od dvou předchozích výškových staveb (RCO a BEA Centrum) nachází v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Lokalita zvolená pro plánovanou novostavbu tak požívá zvýšené ochrany podle zákona o památkové péči.

2. MOC VELKÁ

Budova ŠTW by byla svou výškou 78 m druhou nejvyšší stavbou po hlavní věži dómského chrámu, vyšší než radniční věž.

3. MOC BLÍZKO

Výškový dům je navržen tak blízko olomouckého centra, že by byl vnímán jako přímá konkurence historických dominant.

4. NOVÁ DOMINANTA

Šantovka Tower by se stala novou hlavní dominantou olomouckého centra. Dominantní vizuální roli v panoramatu města posiluje její silně kontrastní tvar, který by přitahoval nezaslouženou pozornost.

5. ZNIČENÝ OBRAZ

Šantovka Tower by necitlivě poškodila dosud nenarušený charakter historického prostředí památkové rezervace. Byla by dokonce viditelná i z Dolního náměstí.

Výšková budova by dominovala městským třídám, které vedou kolem historického jádra, nebo k němu smeřují.

6. POŠKOZENÁ SILUETA

Šantovka Tower by poškodila dálkové pohledy na historické panorama Olomouce, především z tzv. jižního klínu.

7. VYLÁMANÉ ZUBY

Liniová výstavba výškových dominant s velkými rozestupy /Šantovka Tower, BEA Centrum, RCO/ se v prostorovém vnímání města jeví chaoticky a nekoncepčně.

8. KARIKATURA ROZVOJE

Šantovka Tower Olomouci prosperitu nezajistí. Naopak výjimečně zachovalé kulturně-historické dědictví a turistický ruchu jsou silným zdrojem budoucího rozvoje.

9. PRIVATIZACE PANORAMATU

Soukromý bytový dům by byl veřejnosti nepřístupný, je navržen pro 91 bytů se třemi stovkami obyvatel. Investor bude prodávat i exkluzivní výhled na olomoucké panorama a přitom ostatním hodlá tento prožitek pokazit.

Špatně fungující magistrátní a krajská státní správa, především památková péče v čele s odborem památkové péče magistrátu, který opakovaně nerespektuje odborný názor Národního památkového ústavu a zároveň sám návrh výškové budovy řádně a objektivně neposoudí,

°

dlouhodobá neochota politického vedení města ochránit svěřené nenahraditelné kulturně historické hodnoty Olomouce,

°

vědomí naší ohromné odpovědnosti

°

vedly ke zformování široké iniciativy ZACHRAŇTE HISTORICKÉ PANORAMA OLOMOUCE!

SROVNÁVACÍ POHLEDY

• současný stav
• zákres Šantovka Tower a budoucí zástavby dle územního plánu

pohled z věže kostela sv. Mořice - Šantovka Tower by se dostala do nežádoucí pohledové konfrontace s kostelem sv. Michala a věží radnice

pohled přes Dolní náměstí - zřetelně viditelná Šantovka Tower by ovlivnila silně negativně historický genius loci Horního a Dolního náměstí

pohled od Moravy z jihu - svou pozicí mezi kostelem sv. Michala a dómem sv. Václava by Šantovka Tower znehodnotila jeden z nejcennějších pohledů na historické jádro Olomouce

pohled z věže Kláštera Hradisko - Šantovka Tower by se dostala do bezprostředního pohledového kontaktu s hlavní věží dómu sv. Václava a významným způsobem by znejasnila jeho charakteristickou konturu - tento vliv by byl natolik negativní, že jej lze považovat za zcela nepřípustný

HODNOCENÍ ZÁMĚRU ŠANTOVKA TOWER A OBJEKTU MVŠO /tzv. BEA Centrum, dokončeno 2013/ v návrhu změny územního plánu pořizované olomouckým magistrátem pro obnovení výškové regulace v lokalitě Šantovka /autoři – ing. arch. David Mareš + ing. Eduard Žaluda, srpen 2015/ - návrh momentálně čeká na dotčené orgány, především Ministerstvo kultury, poté bude následovat veřejné projednání

• objekt Šantovka Tower by byl natolik objemný (mohutný) a současně by stál v takové vzdálenosti od historických výškových dominant, že by s nimi byl ve zcela nesourodém, protikladném nebo dokonce konkurenčním vztahu
• záměr výškového objektu Šantovka Tower je z hlediska jeho jednoznačně negativního vlivu na urbanistickou kompozici, poškození panoramatu a charakteristického obrazu města Olomouce neakceptovatelný
• objekt Šantovka Tower by měl negativní dopad na utváření kompozice města a ochranu panoramatu, historických dominant a urbanistické struktury historického jádra města

Výškové stavby nelze umisťovat na území města ad hoc bez jednoznačně stanovené koncepce. Území města Olomouce je z důvodu plochého reliéfu v tomto ohledu nadmíru citlivé. Každá stavba výrazněji převyšující své okolí je viditelná z mnoha stran a může se lehce stát jednou z dominant v celkovém obrazu města. Olomouc je krásné město s rozvinutou a výraznou siluetou. Historické jádro je díky své poloze na mírné vyvýšenině dominantou celého města a okolní krajiny. Tato dominance je však jemná a může být lehce poškozena příliš vysokými a/nebo objemnými stavbami umístěnými na nevhodných místech.

Objekt Moravské vysoké školy Olomouc je bezprostředně za hranicí ochranného pásma MPR na druhém břehu Moravy. Jeho objem, výška i vzdálenost od dominant jádra města (850 m od věže dómu sv. Václava) jsou zcela srovnatelné se Šantovka Tower. Přitom je evidentní, že budova MVŠO tvoří subtilním věžím jádra města konkurenci, došlo zde k výše popisovanému negativně nesourodému vztahu – je zkrátka příliš mohutná a vysoká a příliš blízko.

reflexní skleněná výšková budova MVŠO /BEA C entrum/, dokončená 2013, v nepříjemné konfrontaci s historickými dominantami – dómem sv. Václava, radnicí a kostelem sv. Michala